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울산지법  2019 타경 3068 (임의)
매각기일 : 2019.11.06( 水) ( 10:00) 경매 7계
052-216-8267
소재지 (44615-) 울산광역시 남구 옥현로 34, 312동 10층1002호 (무거동,옥현으뜸마을주공3단지아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2019.02.22
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 345,000,000
대지권 49㎡ (14.73평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 241,500,000
건물면적 85㎡ (25.57평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 24,150,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 306,538,197
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2019.05.24 개시결정 2019.02.25
관련사건내역
울산지방법원 - 2019타인463 - 관련사건구분 : 인도명령
2019타경3068 부동산미래 - 울산지법 [아파트] 부동산미래 2019타경3068 부동산미래 - 울산지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2019.02.22 경매접수
~3 일 2019.02.25 경매개시결정일
~91 일 2019.05.24 배당요구종기일
~257 일 2019.11.06 70 % 241,500,000  매각
매각 312,200,000 (90%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 60459.10
( 18288.88 )		 60459.1 분의 48.7
건물 1 옥현로 34 아파트
312동10층1002호		 84.54㎡
( 25.57평 )
참고사항 본건 부동산은 울산 남구 무거동 소재 옥현으뜸마을주공3단지아파트 312동 1002호임,
인근 지하철 및 대학교
인근학교 울산 , 무거 , 문수 , 우신 , 월계 , 옥현 , 옥산 , 울산제일 , 성광여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 월계초등학교 동측 인근에 위치하는 옥현으뜸마을주공3단지아파트 제312동 제10층 제1002호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 건 내에 제10층 제1002호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태 공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중임.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변가로망 상태 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-08)(옥현지구), 중로1류(2017-06-08)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산과학대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(옥현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(옥현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(월계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계
미 상.

2) 기 타
없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 -
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 관할 주민센터의 전입자 주민등록열람 하였으나 전입세대 없음(전입세대 열람내역 첨부).
   
< 옥현으뜸마을주공3 > 단지현황
입주년도 20011105 세대수 20011105 동수 19
층수 18 주차대수 1338
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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