2019타경15779 부동산미래 - 대전지법 [아파트]

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매각기일 : 2020.06.30( 火) ( 10:00)

경매 4계
470-1804 (경매절차 관련 문의)

소재지	대전광역시 서구 갈마중로7번길 42, 3동 1층103호 (갈마동,동산맨션) [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2019.11.04
물건종별	아파트	채권자	주○○○○○○○	감정가	161,000,000
토지면적	- (0.00평)	채무자	○○○	최저가	(100%) 161,000,000
건물면적	64㎡ (19.41평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 16,100,000
제시외면적		매각대상	토지 및 건물매각	청구금액	84,544,236
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2020.01.21	개시결정	2019.11.05

기일현황

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적	비고
대지권	1		소유권	36601.30 ( 11071.89 )	38696.20 분의 44.17
대지권	2		소유권	2094.80 ( 633.68 )	38696.20 분의 44.17
건물	1	갈마중로7번길 42	아파트 3동1층103호	64.17㎡ ( 19.41평 )
참고사항	덧붙임 사진과 같음

지역분석 및 도로현황

[ 구분건물감정평가요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 갈마중학교 북동측 근거리에 소재하는 동산맨션
제3동 제1층 제103호로, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교시설 등으로
형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
상황은 보통인 편임.

3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 10층 중 제1층 제103호 로서,
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 창호: 새시창호임.

4) 이용상태 아파트로 이용중임.

5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 전기설비, 온수보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지로의 진입도로 및 단지내 도로 상태는 대체로 양호한 편임.

8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종일반주거지역임.

9) 공부와의 차이 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	-
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	-
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 유영옥 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

인근매각 통계자료

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.