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인천지법  2021 타경 11994 (임의)
매각기일 : 2022.03.08( 火) ( 10:00) 경매 25계
소재지 인천광역시 남동구 만수서로 55, 120동 5층501호 (만수동,향촌휴먼시아)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2021.07.19
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 444,000,000
대지권 50㎡ (15.04평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 310,800,000
건물면적 85㎡ (25.69평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 31,080,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 309,049,119
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2021.10.12 개시결정 2021.07.21
관련사건내역
인천지방법원 - 2022타인328 - 관련사건구분 : 인도명령
2021타경11994 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래 2021타경11994 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2021.07.19 경매접수
~2 일 2021.07.21 경매개시결정일
~85 일 2021.10.12 배당요구종기일
~186 일 2022.01.21 100 % 444,000,000  유찰
~232 일 2022.03.08 70 % 310,800,000  매각
매각 489,777,777 (110%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 만수동 1115-1 소유권 147684.70
( 44674.62 )		 147684.7 분의 49.72
건물 1 만수동 1115-1 아파트
120동5층501호		 84.93㎡
( 25.69평 )
참고사항 인천동부초등학교와 숭덕여자고등학교 사이에 위치한 향촌휴먼시아1단지 내 아파트 임
인근 지하철 및 대학교
인근학교 만수 , 인천한빛 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천조동 , 만수북 , 인천동부 , 숭덕여자 , 미추홀 , 동인천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 동측 인근에 위치하는 향촌
휴먼시아 제120동 제5층 제501호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 및 기반 상업시설,
학교 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대
체로 보통수준임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층건중 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 붙임 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태 아파트로 이용중임.
5) 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 및 난방
시설이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선사업), 상대보호구역(문의: 인
천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 -
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계 여부는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 소유자 가족 이외의 전입세대가 없는 것으로 조사됨.(권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 부착함)
- 본건 주소지 내 전입세대 열람내역 첨부.
   
< 향촌휴먼시아 > 단지현황
입주년도 20110520 세대수 20110520 동수 41
층수 16 주차대수 3363
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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