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의정부지법  2018 타경 13670 (강제)
매각기일 : 2021.02.26( 金) ( 10:30) 경매 3계
소재지 (472-732) 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 991-21 4층401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2018.06.19
물건종별 아파트 채권자 이○○ 감정가 380,000,000
토지면적 - (0.00평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 266,000,000
건물면적 161㎡ (48.67평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 53,200,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 677,187,012
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2018.09.10 개시결정 2018.06.20
관련사건내역
의정부지방법원 - 2019가합51727 - 관련사건구분 : 민사본안
의정부지방법원 - 2021타인285 - 관련사건구분 : 인도명령
남양주시법원 - 2007차3489 - 관련사건구분 : 지급명령
2018타경13670 부동산미래 - 의정부지법 [아파트] 부동산미래 2018타경13670 부동산미래 - 의정부지법 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2018.06.19 경매접수
~1 일 2018.06.20 경매개시결정일
~83 일 2018.09.10 배당요구종기일
~444 일 2019.09.06 변경
~983 일 2021.02.26 70 % 266,000,000  매각
~1029 일 2021.04.13 기한후납부
~1029 일 2021.04.13 대납
매각 438,880,000 (115%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 834.00
( 252.29 )
건물 1 도곡리 991-21 아파트
4층401호		 160.89㎡
( 48.67평 )
참고사항 건물 외벽에 101동으로 표기되어 있음
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 도심 (중앙본선)
인근학교 덕소 , 남양주도곡 , 도심 , 와부
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 “덕소고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 “도심역” 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 대상물건 일련번호1-(가)는 철근콘크리트벽식구조 및 철근콘크리트라멘조 경사스라브지붕 제101동 제4층 제401호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샤시 창호임.
4) 이용상태 대상물건 일련번호1-(가)는 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역 대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 일련번호1-(가)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 대상물건 일련번호1-(가)는 남동측으로 노폭 약 8-10미터, 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 공부와의 차이 ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상 구분건물은 기준시점 현재 대지권 미등기 상태로서, 향후 적정 대지지분 이전 여부 등의 별도 확인 요망됨.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.10.15. 가압류
( 배당요구 종기일 : 2018.09.10 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 20100929
확정 없음
배당 없음 		김○○ 임차인
 없음

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 -
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 -
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
대지권 미등기(대지권 유무 불분명) 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람등재자를 임차인으로 조사하였으나, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
   
< 우창리버빌 > 단지현황
입주년도 20030908 세대수 20030908 동수 1
층수 10 주차대수 23
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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