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| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 봉성리 298-4 1동
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.07.21 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 이○○○○○○○ | 감정가 | 644,421,830 | ||
| 토지면적 | 1,334㎡ (403.54평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 451,095,000 | ||
| 건물면적 | 356㎡ (107.68평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 45,109,500 | ||
| 제시외면적 | 14㎡ (4.27평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 388,816,803 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.10.02 | 개시결정 | 2015.07.22 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경12432 부동산미래 - 부천지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130012432-10.jpg)
![2015타경12432 부동산미래 - 부천지원 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000241/2015/000241-20150130012432-17.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 하성면 봉성리 298-4 | 대지 | 539.00㎡ ( 163.05평 ) |
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| 2 | 하성면 봉성리 298-5 | 대지 | 795.00㎡ ( 240.49평 ) |
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| 건물 | 1 | 하성면 봉성리 298-4 | 기타 / 조적조 1동 |
119.95㎡ ( 36.28평 ) |
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| 2 | 하성면 봉성리 298-4 | 조적조 1동 |
66.02㎡ ( 19.97평 ) |
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| 3 | 하성면 봉성리 298-4 | 농가용창고 / 경량철골조 2동 |
170.00㎡ ( 51.43평 ) |
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| 제시외 | 1 | 봉성리 298-4 | 창고 / 벽체이용 판넬지붕 / 단층 | (17.5)㎡㎡ ( 0.00평 ) |
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| 2 | 봉성리 298-4 | 발코니 / 샷시조 샷시지붕 / 단층 | (6.6)㎡㎡ ( 0.00평 ) |
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| 3 | 봉성리 298-4 | 보일러실 / 판넬조 판넬지붕 / 2층 | (1.5)㎡㎡ ( 0.00평 ) |
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| 참고사항 | 추후 2015. 8. 6.11:08분 임차인 고은숙과 대화 로 확인함 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 하성면 봉성리 소재 봉성리 삼거리 서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 농가주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로서, 단독주택 및 창고 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
지적도상 북측 일부가 도로에 접하며, 현황은 북동측으로 인접하고 있는 토지를 통해 도로에 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)농림지역,군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 45m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과 확인)<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>본증명은간혹전산오류로인 하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인 받으시기바랍니다.임. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]- 본건 내 조경수가 식재되어 있음. 1) 건물의 구조
기호(3) 조적조 콘크리트슬래브지붕 2층 건물으로서 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:2005.02.19) 기호(4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장상 사용승인일:2005.02.19) 2) 이용상태
기호(3) 단독주택(공부상용도: 농가용주택), 기호(4) 창고(공부상용도: 농가용창고)로 이용중임. 3) 설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 벽난로설비 등 되어 있으며, 2층 옥상에 태양열설비 되어있으나 정상작동여부는 미상임. 4) 부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조바람. 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 별첨 사진용지와 같이 발코니부분 유리 일부가 파손된 것으로 조사되었음. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.02.20.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.10.02 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.08.17 확정 없음 배당 2015.10.01 |
고○○ | 주거임차인 전부(방3칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 2500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각.제시외건물포함.단독주택및창고로 이용중임.본건지상에 조경수등이 소재하나 토지에 포함하여 평가함. 지적도상 북측 일부가 도로에 접하며, 현황은 북동측으로 인접하고 있는 토지를 통해 도로에 출입하고 있음. 물건3 발코니부분 유리 일부가 파손된 상태임. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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