회원 |
일반회원 22만원(부가세별도) 회원가입시 낙찰여부나 입찰횟수에 관계없이 지속적인 컨설팅을 받으실 수 있습니다. |
VIP 110만원(부가세별도) 일반회원의 모든 혜택과 함께 낙찰 후에 컨설팅 수수료의 10% 할인 받으실 수 있습니다. |
다음과 같은 혜택을 드립니다.
- 분야별 전문가의 분석을 통해서 말소되지 않는 권리, 대항력 있는 임차인 존재여부, 세입자 항고, 유치권 및 법정지상권등을 공부 및 현장 조사를 통해 보이지 않는 함정까지 정확하고 책임 있게 분석 제공
- 철저한 현장조사를 통한 실거래가 분석, 인근지역 낙찰 통계 분석 및 예상 입찰자 등을 고려하여, 정확하고 효과적으로 예상 낙찰가 분석 제공
출장여비 : 별도협의 - 입찰 전 고객님 자금상황과 조건에 맞는 최적의 대출 상품을 골라 잔금 대출을 연계해 드립니다. ? 소유권 이전 등기는 자사 협력 법무사가 저렴하게 처리해 드립니다.
- 세입자, 무단점유자, 위장임차인, 유치권자, 법정지상권자 등에 대한 명도 방안을 고문 변호사와 협의를 통해 제시하고, 실무적인 접촉을 통해 해결방안을 모색하여 실질적인 점유권 양도를 통해 신속한 명도처리
- 고객 맞춤형 물건 주기적 추천
- 고객 재무컨설팅 및 자산관리 업무
- 관련 세무, 법률 업무조언
- 컨설팅 의뢰 계약서(권리분석 보증) 발행
단, 입찰 전[권리분석 보증서]발급 컨설팅 물건의 권리분석의 하자가 발생하여 고객님께 손해가 발생할 경우, 이 피해액 전액을 보상 한다는 내용입니다.
단, 고객님의 판단에 의해서 사전에 안내해 드린 선순위임차인의 임차 보증금 인수위험, 유치권, 법정지상권 등을 감수하고도, 이익이 예상되는 경우 입찰에 참여하는 경우가 자주 있습니다.
이러한 경우에는 사전에 미리 인수사항을 안내해 드리며, 보상에서 제외됩니다.
컨설팅 수수료
| 물건종별 | 실비제(부가세별도) | 정액제 |
| 집합건물(아파트, 빌라, 오피스텔, 주상복합 등) | 감정가의 1% (최저 200만원) | (최저 200만원)별도협의 |
| 근린건물(단독주택, 다가구주택, 상가, 공장, 빌딩 등) | 감정가의 1% (최저 200만원) | |
| 토지 | 감정가의 1.5% (최저 300만원) |
| 컨설팅 수수료 지급일 | 할인적용 | |
| 실비제( 명도비 별도) | 낙찰당일 100% 지불 | VIP회원 10% 할인 |
| 정액제( 명도비 포함 ) | 낙찰당일 100% 지불 | |
| 정액제는 명도에 따른 비용 등의 실비를 모두 부담하여 처리하는 협의제 수수료제로 추가비용을 요구하지 않습니다. | ||